分類: 游戲新聞
Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處
Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處
圖／Twitch@dessyy
最近在 Twitch 大流行的椅子直播以後沒得看了！官方今（28）日在 X（舊稱推特）祭出新規範，從明（29）日起，不允許長時間強調私處部位的實況內容。此公告一出，再度掀起社羣討論。
爲了在實況圈佔有一席之地，實況主們經常想一些特殊直播方式，像是前陣子流行的黑條直播、上空直播，到現在的新 META「椅子直播」，將鏡頭聚焦在椅子上，特別強調出實況主的臀部曲線。還有實況主透過身體部位當綠幕，投影遊戲畫面、影片來與觀衆互動。
像是一名實況主 barelyyalex 就把臀部當綠幕，播放迷因神曲〈Never Gonna Give You Up〉一邊跟着瑞克搖，當然「前面」也沒閒着，用來播放遊戲畫面，徹底發揮泳衣的價值。
圖／X@barelyyalex
不過，目前這種實況新趨勢已經被官方給盯上了。Twitch 在 X 發佈公告，針對目前流行的實況行爲更新社羣規範，從 3 月 29 日起，將禁止「長時間強調身體私密部位」的直播內容。
Twitch 新規範公告一出，立刻在社羣上引起討論。有些人質疑平臺如何定義「長時間」，那麼實況主每 30 秒切換身體部位就符合規定了嗎？也有人表示就算 Twitch 如何更新社羣守則，Morgpie、 StrawberryTabby 這些實況主們也會想盡各種招式來規避這些規範的。
統計：全臺青年平均房貸862萬創新高 臺北市壓力最大
房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全臺20歲至35歲的青年族羣，去年平均揹負的房貸金額爲新臺幣862萬元，創史上新高，且臺北市青年購屋佔比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，缺工缺料、地價上揚，帶動全臺房價攀高，對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱，使青年購屋比率逐漸下滑，至2023年落到32.2%，較2014年的36.4%減少約4.2個百分點。
進一步觀察六大都會區及新竹縣市的青年購屋力，高雄青年購屋佔整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；臺南居次，佔比35.5%，平均房貸768萬元，新竹縣市以35.4%，平均房貸984萬元。
反觀臺北、新北青年購屋佔整體比率皆不到3成，是六都加新竹縣市中比率最低的區域，臺北21%、平均房貸1470萬元，新北市28.6%、平均房貸1019萬元。
其他六都縣市分別爲桃園34.3%、平均房貸816萬元；臺中33.2%，平均房貸846萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛的房貸壓力最大，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援。
李家妮指出，新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的消費者也多，因此支撐青年購屋表現居高；高雄雖然目前青年買盤負擔相對輕鬆，但預估未來科技業話題陸續到位，將磁吸青年就業人口與經濟力攀升，加上近年高雄房價上揚，預料未來當地青年購屋壓力恐怕也只增不減。
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房市示意圖。聯合報系資料照／記者遊智文攝影
房市2023年受新青安政策點火後，交易量隨之攀高，有專家認爲，這打破原本應該要有的「7年下跌魔咒」。而時間拉回2024年，針對房價跌不跌，團購電商達人486先生（陳延昶）認爲，並不是每個區域都有下修空間，並搬出00939、00940證明。
486先生在臉書發文指出，看到一個房市網紅說房價會下跌，但看法跟他不太一樣，「如果你是指淡水、新莊，那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段，下修的空間真的是不太大！」
486先生進一步表示，從這兩年看中國大陸迴流的資金就可以知道，臺灣民間太有錢了，「939跟940隨便就快2,000E（募資破2千億），這些遊資只能跑去股市跟房市，所以好地段的房子不會動」。
貼文曝光後，網友也紛紛留言，「那個房市網紅從十年前就在講房價會下跌，叫大家不要買，結果十年後大家更買不起了」、「最近纔買信義區，地段優勢真的有差，不過中古屋價格其實沒想像中高，加上這幾年股票有獲利，還算過得去」、「只有黃金區域抗跌，其他區域要降很多有點不可能，現在原物料、工錢都上漲很多」、「臺灣的錢太多，熱錢往精華區好的地段跑」、「蛋黃區很難跌，除非很缺錢要急售，不然升息真的沒啥影響」。
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房市示意圖／記者遊智文攝影
臺灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全臺20歲至35歲的青年族羣，去年平均揹負的房貸金額爲新臺幣862萬元，創史上新高，且臺北市青年購屋佔比僅21%，居六都加新竹縣市之末，但平均房貸1470萬元最高。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，缺工缺料、地價上揚，帶動全臺房價攀高，對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力隨之減弱，使青年購屋比率逐漸下滑，至2023年落到32.2%，較2014年的36.4%減少約4.2個百分點。
進一步觀察六大都會區及新竹縣市的青年購屋力，高雄青年購屋佔整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；臺南居次，佔比35.5%，平均房貸768萬元，新竹縣市以35.4%，平均房貸984萬元。
反觀臺北、新北青年購屋佔整體比率皆不到3成，是六都加新竹縣市中比率最低的區域，臺北21%、平均房貸1470萬元，新北市28.6%、平均房貸1019萬元。
其他六都縣市分別爲桃園34.3%、平均房貸816萬元；臺中33.2%，平均房貸846萬元。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛的房貸壓力最大，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援。
李家妮指出，新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的消費者也多，因此支撐青年購屋表現居高；高雄雖然目前青年買盤負擔相對輕鬆，但預估未來科技業話題陸續到位，將磁吸青年就業人口與經濟力攀升，加上近年高雄房價上揚，預料未來當地青年購屋壓力恐怕也只增不減。
公積金要取消了？今年起或迎來“新改革”，漲工資，事關沒房人
公積金要取消了？今年起或迎來“新改革”，漲工資，事關沒房人
天使雏形
對於當下的羣衆來說，買房可是一件人生大事，有些單位爲員工提供了公積金，這對於大家來說可是一筆隱形的財富，用這筆錢來買房，可以給自己省下不少的利息，因此這也成爲了判定一個企業好壞的標準。
但近幾年卻有不少人提議要取消這一福利，因爲現在大家的生活成本一直在上漲，商業貸款已經成爲了市場主體，將其取消可以爲企業和個人節省資金成本。2024年公積金迎來新的改革政策，給廣大的無房一族帶來了絕對的福利，也讓我們看清了國家對這一制度的態度。
近兩年我國在很多領域都實行了改革，這是爲了完善現在政策上的不足，公積金改革政策中明確指出，個人和單位的最低繳存比例會進行下調，最高繳存比例則是進行了上漲，這就意味着，大家可以通過增加公積金的繳存量，給自己帶來更多的福利。
很多人都認爲這其實是在給大家變相的漲工資，這增長的一部分是免稅的。這一改革對於無房者來說，絕對是一項利好政策，公積金的增長爲大家提供了一個更加優惠的購房渠道。
現在我國各地的房價依舊居高不下，很多家庭都是將一輩子的積蓄拿出來，只勉強夠首付，公積金的繳存比例上調，這意味着大家能花更少的錢，買到更大平米的房子，這減輕了大家的購房壓力，而且也給房地產市場注入了新的活力。新規中還指出，將進一步提高公積金貸款的額度，降低貸款利率，尤其是對於首次購房的人，將享受到更加多的優惠政策。
國家這樣做是爲了降低購房門檻，給那些有住房需求的人帶來了福音，給原本沒有能力買房的家庭製造了可能性。這能提高我國年輕人的結婚率，而且生活經濟壓力降低之後，也能變相的促進生育率的提高，更能增強大家的生活幸福感。這項政策也能增加公積金的互動性和公平性，讓更多的人受益於公積金制度。
對還沒有買房的年輕人來說，這項改革提高了大家的住房保障水平，我們公積金賬戶的餘額將會有所增長，能增加大家購房時的選擇範圍，擴大這一制度的使用渠道。現在很多地區已經可以用這筆錢用來租房了，現在的一部分年輕人依舊是買不起房，在一線城市租房費用也相當可觀，這時候公積金就能派上用場了。已經有多個城市規定，當地無房職工租房自住，可以提取公積金用於付房租。還可以用來支付部分醫療，一些重大疾病可以通過申請公積金來支付大病治療費用。
國家在這一改革中指出，要完善住房公積金制度，從這一點可以看出，公積金制度的存在還是很有必要的，國家不會全面將其取消，而是會進行不斷的改革，擴大惠及範圍，並且還會提高使用渠道。這說明國家已經注意到了公積金制度中存在的弊端，並用改革的方式將制度完善，其目的就是讓公積金能更好的服務和造福於羣衆。
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hololive女性向周邊「holoRêve」揭預告片 Aki、風真、miComet絕美登場
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遊戲角落合成 圖／X（舊稱推特）@hololivetv
hololive 於今（19）日推出了全新女性向周邊商品品牌「holoRêve」並且揭露預告片，由亞綺·羅森塔爾、風真伊呂波、星街彗星、櫻巫女四人身穿淡粉連身裙，以有別於平時的姿態絕美登場，散發典雅且高潔的氣場。
圖／X（舊稱推特）@hololivetv
圖／X（舊稱推特）@hololivetv
圖／X（舊稱推特）@hololivetv
圖／X（舊稱推特）@hololivetv
圖／X（舊稱推特）@hololivetv
本預告片曾於上週末的 hololive SUPER EXPO 2024 首次展示，至於詳細商品資訊以及公開時間官方尚未提及，各位 DD 們如果也想要變得與自己偶像一樣美美的話或許值得期待。
LOL／讚讚人Evi嘗試臺灣小吃！喝米漿忍不住倒讚：有點像花生醬
2024 年 3 月 28 日
游戲新聞
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Grover Farmer
LOL／讚讚人Evi嘗試臺灣小吃！喝米漿忍不住倒讚：有點像花生醬
更衣人偶坠入爱河
遊戲角落合成 圖／YouTube @lolpacific
随身带个狩猎空间 青空洗雨
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《英雄聯盟》2024 PCS 季後賽開打，日本第一種子 SHG 上路選手，粉絲暱稱爲「正贊哥」、「贊贊人」的 Evi 則受到 PCS 官方訪問並且試吃臺灣小吃，好吃就比正贊、不好吃就比倒贊，原先筆者預測 Evi 會禮貌地全數肯定，然而喝到米漿時卻忍不住「臉色特變」表示這他真的無法。
前面 Evi 連續吃了蚵仔煎洋芋片、奶油椰子乖乖、牛奶小泡芙、地瓜酥都表示認可，甚至喝到加鹽沙士也覺得好喝，但是一嚐到米漿的味道他不禁卻步，稱喝起來有點像花生醬、太甜了，但他也補充說道「也不到討厭但就不喜歡。」
圖／YouTube @lolpacific
圖／YouTube @lolpacific
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先前 Evi 才發下豪語表示如果在季後賽輸了一次 BO5 就要把鬍子剃掉，結果在 3 月 24 對決 PSG 時不幸以 2：3 落敗，而 Evi 也信守諾言並且附圖到 X（舊稱推特）上。而這隻影片中的 Evi 還有鬍子，由此可見本片是 3 月 24 前拍攝的。
Evi 所屬的 SHG 即將於 3 月 28 日對上 DCG，對於雙方而言都再也沒有退路，倘若落敗的話春季賽之旅就到此結束。今日傍晚五點比賽將正式開打。
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